Un colossal projet immobilier signé à Dubaï

Alors que le constructeur allemand connaît un ralentissement des ventes automobiles, Mercedes‑Benz explore de nouveaux horizons. Sa réponse ? Un colossal projet immobilier signé de son nom à Dubaï, qui illustre une stratégie de diversification inattendue mais ambitieuse.

Mercedes‑Benz face au défi des ventes automobiles

En 2025, Mercedes a enregistré une baisse notable de ses ventes de voitures dans plusieurs marchés clés. Cette contraction — d’environ 9 à 10 % selon les estimations — s’explique notamment par des droits de douane plus élevés, des problèmes de stocks et une concurrence accrue, notamment en Chine.

Dans ce contexte, la marque aux trois étoiles choisit de ne pas s’appuyer uniquement sur ses modèles premium. Si certaines de ses gammes continuent d’attirer — à l’image des SUV haut de gamme —, l’industrie auto dans son ensemble fait face à une forte volatilité. Mercedes décide donc de capter de nouvelles sources de revenus.

Une “ville Mercedes” à Dubaï : luxe, concept et diversification

Mercedes‑Benz Places Binghatti City est le nom du nouveau projet immobilier lancé à Dubaï. Fruit d’une collaboration entre Mercedes et le développeur Binghatti, il s’agit d’un ensemble résidentiel hors normes, pensé comme une véritable ville dans la ville.

Le projet se compose de 12 tours et plus de 13 000 appartements, répartis sur plusieurs centaines de milliers de mètres carrés. La tour centrale, baptisée Vision Iconic, est entourée de bâtiments rectangulaires qui évoquent à la fois le design automobile et l’univers technologique.

Une particularité de cette initiative : chaque immeuble porte le nom d’un concept‑car Mercedes, comme Vision One‑Eleven ou Vision Mercedes‑Maybach 6. Ce choix symbolique cherche à attirer non seulement les investisseurs fortunés mais aussi les passionnés de la marque.

À l’intérieur, Mercedes promet des espaces de vie haut de gamme, combinant esthétique, confort et technologies. Des zones communes variées — piscines, installations sportives, espaces verts — visent à créer un lifestyle complet plutôt qu’un simple ensemble d’appartements.

Cette incursion dans l’immobilier s’inscrit dans une tendance plus large où des marques premium étendent leur image au‑delà de leurs produits traditionnels, parfois jusqu’à l’habitat. La question restée ouverte est de savoir si cette diversification sera durable ou si elle risque de diluer l’identité historique de Mercedes en tant que constructeur automobile de prestige.